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18天装好100㎡的房子靠谱吗?

来自:www.zhuangyi.com日期:2012-05-15 23:00:51
装修是个“痛并快乐着”的过程,房子面积大小不同,装修工期通常从一个月到大半年不等,耗时耗力。业主花时间选家装公司,与设计师讨论方案、督看工地不说,还得花精力采购材料、家具等。日前,德州家装市场上有公司推出“18天快装”模式,引起业界、消费者的关注和争议,这当中有赞同的声音,也有反对的声音。
    装修是个“痛并快乐着”的过程,房子面积大小不同,装修工期通常从一个月到大半年不等,耗时耗力。业主花时间选家装公司,与设计师讨论方案、督看工地不说,还得花精力采购材料、家具等。日前,德州家装市场上有公司推出“18天快装”模式,引起业界、消费者的关注和争议,这当中有赞同的声音,也有反对的声音。

    正方

    可操作 后场制作抢出时间

    三年前,致和新村业主应先生一套67㎡的房子装修了两个月才勉强完工,小到铁钉,大到刨花板,都得亲自到建材市场选购。上月初他女儿一套72㎡的房子,敲敲打打仅花18天就弄好了,房子装得有模有样,家人也不累。“看来还是快装好,仅不折磨人这一点我就投赞成票。”应先生说。

    实创装饰是“18天快装”模式的先行者。在记者采访中,实创家居装饰集团公司华东区总经理耿黎明表示,目前消费者“被动习惯”于工期长的家装,家装多久,烦恼就多长。一些有实力的装饰企业把传统家装现场制作的工序及手工操作的施工人员解放出来,利用现代化的物流体系,通过规模化、专业化和标准化的后场制作,完全可以保证快装的时间和质量。“也就是说,业主定下家装风格、材料、款式及装饰色调后,后场立即根据设计尺寸配套地板、橱柜、卫浴、木门和吊顶等。前期的量房、设计不算工期,从材料进门那天起,拼装一套100㎡的房子,18天足够了。

    “尽管在南京还是个新鲜事物,但‘18天快装’是经过市场检验的。”耿黎明介绍说,在北京已经为上千户业主进行过快装,其消费人群大部分是较前卫的年轻人,或者是有过国外工作和生活经历的人。主要通过交叉式作业、统筹规划施工流程,避免拖延、返工,使整体施工过程流畅高效。具体操作如下:第1天基材进场,成品保护,水泥、沙子、板材进场;第2、3天水电改造,根据设计需要对原建筑的水电路进行整改;第4天隐蔽验收,水电路测量、防水验收;第5-14天防水、油工、瓦工、找平;第15-18天产品安装,灯具开关、铝扣板、卫浴、橱柜烟机、成品门、地板。
 
    支持“快装”的还有沈女士,她告诉记者,家里生意很忙,挤时间搞装修生意肯定受影响,18天能装完就是为她省时省钱了。

    反方

    不靠谱 慢工才能做出细活

    反对的声音也不小。南京金拇指装饰总经理郑江认为,所谓的18天快装,目前南京绝大多数的家装公司还做不到。他解释说,18天装100㎡的房子需要太多的理论支撑,如业主完全按照装饰公司提供的样板间模式,所要的材料、家具已经摆在门口,只要工人往家里搬、装、摆就行了。再如家装公司在市区有如大卖场一般大小的仓储,各种型号各种颜色的地板、瓷砖、橱柜、木门一目了然,有数十辆配送大货车飞奔在各个工地,可调配数百名施工人员,24小时扰民施工……“而这些对于绝大多数的家装公司来说,都不现实。”郑江表示。

    “慢工才能出细活。”南京悦恒装饰公司董事长马成云认为,家装从水电工开始放线定位、铺设安装,场地清理;接着瓦工进场,木工操作;油漆、乳胶漆批刷、晾干……“不考虑梅雨天等季节影响,就是这些工序连贯作业,一套100平方米的房子也得30多天,后面还有地板、橱柜、衣柜、移门要安装,至少也需要十几天的时间。如有强大的后场做保证,木作业可以做到,湿作业几乎不可能。”马成云说。

    日前,记者在商茂世纪广场23楼一装饰企业采访时,一位已签单的刘女士表示,设计师在方案中拟定的工期为50天,考虑到自家还想装一套供暖设备,她主动允许工期延长10天。

    第三方

    “快”要保质保量 “装”要像模像样

    “家装界多种模式的出现值得提倡。”南京市装饰行业协会秘书长孙建设给出了自己的意见,市场上个别家装企业故意拖延工期,引起消费者的不满的现象时有发生。针对这一顽症一些家装企业推出“快装”概念比较抢眼,引发争议是可以理解的。但“快”并不是“装”的主要结果,“快”还得有快的样子,在保质保量上“快”才能深入人心。江苏省消费者协会装饰监督站站长龚庭喜认为,集团化企业的“快装模式”通过后场化、定制化等方式缩短了工期,是值得肯定的。但一口吃不出个胖子,没有实力的家装公司想要“快装”,就会有多个工种挤在一屋同时施工,难免会“撞车”或将已完工的项目破坏了,现场就会混乱,造成欲速则不达。他还提醒,消费者在追求快速完工的同时,不能忽视家装公司的实力、工程质量和用料环保等。
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